收看幫助首頁 >> 時政新聞

      小產(chǎn)權(quán)房價低熱銷 專家稱風(fēng)險巨大

      中國網(wǎng) china.com.cn  時間: 2009-08-03

       

      “小產(chǎn)權(quán)房”并不是一個法律上的概念,它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”,也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”,是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。所以,“小產(chǎn)權(quán)”其實就是“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”“集體產(chǎn)權(quán)”,它并不真正構(gòu)成嚴格法律意義上的產(chǎn)權(quán)。說的再直白一些,“小產(chǎn)權(quán)房”是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。

      目前的“小產(chǎn)權(quán)房”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”有兩種:一種是在集體建設(shè)用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只屬于該農(nóng)村的集體所有者,外村農(nóng)民根本不能夠購買;另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的。

      和一般意義上的商品房相比,“小產(chǎn)權(quán)房”沒有土地出讓金概念,也沒有開發(fā)商瘋狂的利潤攫取,所以,“小產(chǎn)權(quán)房”的價格,一般僅是同地區(qū)商品房價格的1/3甚至更低。“廉價”是大量城鎮(zhèn)居民頂著產(chǎn)權(quán)風(fēng)險購買“小產(chǎn)權(quán)房”的根本原因。

       




      責(zé)任編輯: 蘇娜視頻來源: CCTV

       

      主站蜘蛛池模板: 久久99热精品免费观看牛牛| 人人爽人人爽人人片av| jizz国产丝袜18老师美女| 好吊妞最新视频免费观看| 久久久久免费精品国产| 樱桃视频影院在线播放免费下载| 亚洲视频在线免费观看| 精品国产www| 国产一卡2卡3卡4卡无卡免费视频 国产一卡2卡3卡4卡网站免费 | 久久99精品久久久久久清纯 | 国产亚洲综合一区二区在线| 欧美jizz18性欧美年轻| 欧美交性a视频免费| 人妻无码久久久久久久久久久| 美国式禁忌芭芭拉| 国产又粗又猛又黄又爽无遮挡| 99精品欧美一区二区三区综合在线 | www性久久久com| 最近高清中文在线字幕在线观看 | 日韩av片无码一区二区三区不卡 | 向日葵app看片视频| 蝌蚪久热精品视频在线观看| 国产在线精品一区二区夜色| A级国产乱理论片在线观看| 性做久久久久久蜜桃花| 中文字幕的电影免费网站| 日本高清免费一本视频在线观看 | 久久综合久久久久88| 男女一边摸一边做爽视频| 国产成人永久免费视频| av免费网址在线观看| 强奷乱码中文字幕| 丰满岳妇乱一区二区三区| 日本中文字幕有码在线视频 | 天美麻豆蜜桃91制片厂| 久久婷婷五月综合97色直播| 激情综合五月天| 免费观看男人免费桶女人视频| 综合网激情五月| 又色又爽又黄的三级视频在线观看 | 多女多p多杂交视频|