忻州限價房成公務員小區 倒賣賺超五千萬

已出手800多套房子，每套加價10萬

限價房本來是政府為了抑制高房價，動用公共財政補貼中低收入人群，以解決他們住房困難的惠民工程。而在山西省忻州市，首例限價房項目不僅專供市直機關，而且被公務員大肆高價倒賣，從中牟利至少5000多萬元。

“處級及以下干部人手一套”

被冠以“忻州市直機關商品房團購項目”的世紀花苑小區，位于市區最繁華的七一北路。近日，在鴻橋房產中介公司業務員的帶領下，記者以購房者的身份進入該小區暗訪。

據了解，小區建設18棟11至23層板式住宅樓，容納住戶1600戶，面積最小94平方米，最大144平方米。住宅樓主體工程已完工，2010年8月底交房。據調查，該小區均價每平方米2318元，與之一墻之隔的普通商品房項目———精華溫泉花園小區，均價每平方米3200元。記者以買房為由找到世紀花苑項目部采供部徐部長。“這個樓盤是市直機關干部的福利房，不對外銷售。市直機關正處級及以下干部基本一人一套。”徐部長表示可以幫忙介紹。

徐是忻州市人力資源和社會保障局干部，分到小區15號樓3單元4層西戶一套94平方米的房子后欲轉賣，最低售價33萬元。記者查詢得知，徐買這套房子出資20萬元。徐透露，在分配到世紀花苑房子之前，他家已有兩套市中心的房子，面積都在100平方米以上。

據徐透露，市里規定凡2006年6月1日前進入市直機關的干部，都可以申購世紀花苑的房子。因為地段好，價格低，干部爭得“快打破了頭”，市里決定指標先分配給在市委市府大院內辦公的市直機關干部，隨后開工的二期工程將分配給大院外辦公的委辦局。該小區還拿出部分指標，分配給14個縣市區的四大班子正副職領導干部。

已建房無一套低于90平方

在規劃中，世紀花苑項目被定性為“限價商品房”，建設規模共28萬平方米，用地面積10.73萬平方米，總套數2300套，90平方米以下戶型所占比例為70%。而事實上已建成的26.63萬平方米、1600套住房中，無一套低于90平方米。

4月14日，一位姓郭的女士表示，“世紀花苑1600套房子指標分給干部時，均價每平方米2318元，有一半以上的干部拿到房子后加價賣了。”按照郭提供的數據計算下來，鴻橋和興忻兩家中介公司向記者提供的世紀花苑房源，每套轉賣加價都在10萬元左右，且至少有800名以上的干部已將房子轉賣。簡單一算，世紀花苑800多套房子被機關干部轉手倒賣，按平均每套加價7萬元的最低標準計算，至少5600萬元收入落入這些干部囊中。