上海：墓園擅自漲價 墓價趕超房價

最近幾年上海新墓單價以每年至少10%的幅度上漲，總價低于2萬元的傳統墓穴基本很難買到。業內人士預測，明年上海墓地售價還將上漲一至兩成。上海市民政局殯葬管理處表示，殯葬行業已市場化經營，目前沒有法規來明確限制殯葬商品價格。

為了解決困難群體買墓難題，上海市民政部門10月已推出一批低價墓地，滬上22家經營性公墓向低保家庭等特殊群體，提供1000元以內的公益性單穴墓。

墓地價格高于房價

對于一路飆升的墓地價格，市民程先生連連搖頭，“真是有點看不懂，今年年初我姑媽去世，花30000多元在楓涇公墓買了一塊墓地。但我母親上世紀90年代同樣在這個墓地，一個墓穴才7000元不到，算下來價格起碼漲了5倍。”

據資深殯葬行業從業人員透露，隨著墓地資源越來越緊張，上海的墓穴可謂一年一個價，“從這幾年的趨勢看，每年推出的新墓少則上漲10%，多則翻番，其中包含了人力成本、綠化成本以及土地成本的提高。”

目前，墓穴價格是按照園區大小以及墓穴造型來計算，分為幾個檔次。在松鶴園，最便宜的墓穴售價28000元，2平方米左右的墓穴價格在50000到90000元之間。在淀山湖歸園公墓，普通墓穴價格從20000到170000元不等，面積從1.5至3.7平方米都可選擇。

濱海古園工作人員說，幾年前開發的墓地售價相對便宜，而最近開發的墓地售價則貴一些，二者間差額可達3萬至5萬元。松鶴園導購人員還表示，現在的墓地都被訂得差不多了，“要下手還是得趁早，明年的新墓至少漲價兩成。”

按照這些墓園所提供的價格，有些高檔墓地價格遠遠高過目前上海房價。有顧客感嘆，隨隨便便一塊墓地都要50000元以上，有的墓地每平方米單價就高達50000元，比市中心商品房均價都高，真是太貴了。